Regulamenul functionarii Directiei constructii capitale

I.Dispoziţii Generale

1.1.Direcţia construcţii capitale (în continuare – Direcţia) este constituită în baza deciziei Consiliului municipal Chişinău şi în activitatea ei se supune Consiliului şi Primăriei municipiului Chişinău.

1.2.Forma organizatorico - juridică a Direcţiei este întreprindere municipală care îşi desfăşoară activitatatea sa economică în conformitate cu legile Republicii Moldova, hotărârile şi dispoziţiile Guvernului Republicii Moldova, deciziile Consiliului şi Primăriei municipiului Chişinău, dispoziţiile Primarului General şi ai viceprimarilor municipiului Chişinău, cu prevederile prezentului Regulament.

1.3.Scopul fondării Direcţiei construcţii capitale a Primăriei municipiului Chişinău – utilizarea complexă şi raţională a investiţiilor în construcţie, reconstrucţie şi reparaţii capitale.

II.Denumirea şi sediul Direcţiei

2.1.Denumirea deplină a Direcţiei:

• Direcţia construcţii capitale a Primăriei municipiului Chişinău.

2.2.Denumirea abreviată a Direcţiei:

• D.C.C. a Primăriei municipiului Chişinău.

2.3.Direcţia este persoană juridică, are ştampilă rotundă cu stema Republicii Moldova şi denumirea în limba de stat.

2.4.Sediul Direcţiei:

• municipiul Chişinău, str. 31 August 1989 nr.100.

III.Funcţiile Direcţiei

3.1.Funcţiile de bază ale Direcţiei sunt:

• acumularea investiţiilor, inclusiv a celor străine, de la întreprinderi şi organizaţii de stat, întreprinderi bazate pe autogestiune, alte persoane juridice şi fizice, de la agenţii economici din străinătate;
• exercitarea funcţiilor de beneficiar la construcţia, reconstrucţia, reparaţia capitală şi curentă a locuinţelor, obiectivelor de menire social-culturală, comunală, drumurilor, trecerelor subterane, diferitor întreprinderi industriale în conformitate cu Planul General de dezvoltare social-economică a municipiului Chişinău;
• organizarea antreprizei pe bază de concurs nemijlocit cu organizaţiile de construcţii-montaj şi conlucrarea cu ele la construcţia diferitor obiective;
• determinarea surselor de finanţare şi utilizarea investiţiilor acumulate;
• întocmirea programului pe adrese ale obiectivelor care urmează să fie construite;
• executarea comenzilor de construcţie din însărcinarea Primăriei municipiului Chişinău, folosind resursele bugetului republican, municipal, credite şi alte resurse;
• analizarea activităţii din ramura construcţiei a municipiului;
• producerea şi realizarea diferitor articole, semifabricatelor, utilajului pentru construcţii şi asigurarea populaţiei cu mărfuri de larg consum;
• organizarea, prestarea serviciilor de mediere şi de transportare;
• asigurarea cu resurse tehnico-materiale, utilaj, materie primă, carburanţi, tehnologii, etc. pentru folosirea efectivă a capacităţilor de producţie;
• desfăşurarea activităţii economice externe în domeniul construcţiei în conformitate cu legislaţia în vigoare;
• acumularea datelor iniţiale pentru proiectare şi construcţie, perfectarea autorizaţiilor pentru construirea diferitor obiective;
• participarea în cadrul Comisiilor de stat pentru recepţionarea obiectivelor definitivate din municipiu;
• transmiterea în exploatare subdiviziunilor corespunzătoare ale Primăriei municipiului Chişinău sau altor organizaţii a diferitor obiective definitivate şi recepţionate de comisiile de stat;
• organizarea tîrgurilor, concursurilor, licitaţiilor, acţiunilor pe tender pentru lucrări de proiectare şi construcţie;
• controlul şi supravegherea tehnică privind executarea lucrărilor de proiectare, construcţie, reconstrucţie, reparaţie capitală şi curentă;
• recepţionarea creditelor acordate pentru proiectare, construcţie şi reconstrucţie;
• examinarea scrisorilor, petiţiilor, poruncilor parvenite de la Primăria municipiului Chişinău, primăriile oraşelor, comunelor, satelor, de la locatari, întreprinderi şi organizaţii, de la instanţiile ierarhic superioare şi luarea deciziilor concrete ce ţin de soluţionarea problemelor expuse în petiţiile şi poruncile respective. Primirea la audienţă a cetăţenilor.

IV. Drepturile Direcţiei

4.1.Direcţia este învestită cu următoarele drepturi:

• stabileşte în contracte adaosuri la preţurile şi tarifele pentru serviciile oferite de Direcţie, aprobă, în modul stabilit, preţurile comerciale, contractuale şi libere pentru producţia realizată;
• angajază la muncă şi concediază lucrători conform legislaţiei în vigoare;
• stabileşte remunerarea muncii din diverse venituri conform legislaţiei în vigoare;
• intentează procese de judecare a litigiilor de drept în acţiuni civile;
• primeşte şi transmite bani, inclusiv în valută convertibilă, hârtii de valoare, documente de la persoane juridice şi fizice atât în republică, cât şi peste hotarele ei, inclusiv din băncile ţării şi de peste hotare, cu dreptul de a schimba mijloace băneşti şi valută străină conform cursului stabilit;

4.2.În scopul utilizării raţionale şi efective a investiţiilor capitale, economisirii surselor bugetare, reducerii preţurilor şi a termenilor la construirea obiectivelor, Direcţia se învesteşte cu dreptul de a fonda un sector de proiectare şi construcţie, cu o contabilitate unică, pentru construirea gazoductelor, reparaţia capitală şi curentă, primordial a imobilului care se află în proprietatea municipală şi diferitor agenţi economici.

4.3.Întocmeşte şi închee contracte cu administraţia cooperativelor pentru construcţii de locuinţe privind proiectarea şi construcţia blocurilor locative şi cu persoanele fizice şi juridice privind proiectarea şi construcţia blocurilor locative prin metoda de ipotecă.

4.4.Direcţia poate efectua şi alte activităţi speciale numai cu acordul Primăriei municipiului Chişinău.

V.Mijloacele Direcţiei şi activitatea economico-financiară

5.1.Direcţia administrează evidenţa obiectivelor care sunt în fazele de proiectare, construcţie şi este ordonatorul mijloacelor financiare şi creditelor repartizate pentru finanţarea lucrărilor de proiectare şi construcţie, precum şi a bunurilor tehnice şi materiale preconizate pentru construcţie care se supun evidenţei şi se includ în balanţa investiţiilor capitale.

5.2.Direcţia dispune de mijloace fixe şi circulante, ale căror valoare este indicată în balanţă şi formează fondul ei statutar, care este proprietate municipală.

5.3.Bunurile imobile nelocuibile care sunt administrate de Direcţie pot fi date în arendă persoanelor fizice sau juridice nemijlocit de către Direcţie conform unui contract.

5.4.Sursele financiare ale Direcţiei sunt prevăzute în devizele de cheltuieli ale obiectivelor care se construiesc din contul mijloacelor bugetare şi investiţiilor agenţilor economici. Direcţia de asemenea foloseşte şi sursele financiare din devizul de cheltuieli inclus în compartimentul “Cheltuieli neprevăzute”.

5.5.Veniturile de la activitatea Direcţiei sunt:

• de la construirea blocurilor locative care aparţin cooperativelor pentru construcţii şi locuinţe;
• de la prestarea serviciilor de supraveghere tehnicăla construcţia diferitor obiective, care se construiesc din sursele financiare ale diferitor agenţi economici;
• din contul adaosurilor la preţ conform calculelor la procurareaşi completarea construcţiilor cu utilaj, materiale şi diferite articole, pentru diferiţi investori în baza contractelor încheiate în modul stabilit cu excepţia celor procurate din contul resurselor bugetare destinate pentru construirea obiectivelor municipale şi de stat;
• de la serviciile de acumulare a datelor iniţiale pentru proiectare, de expertiză a proiectelor, servicii de mediere la proiectarea obiectivelor în baza contractelor încheiate cu diferiţi agenţi economici;
• de la realizarea apartamentelor, blocurilor locative, obiectivelor de menire socială, construite prin cota-parte a diferitor agenţi economici pentru vânzare;
• de la organizarea licitaţiilor publice, tîrgurilor;
• de la desfăşurarea diferitor tipuri de activităţi, care nu contravin legislaţiei în vigoare;
• de la darea în folosinţă a imobilului nelocuibil altor persoane juridice sau fizice.

5.6.Direcţia îşi determină de sine stătător modul de folosire a veniturilor.

5.7.Direcţia dispune de balanţă autonomă, cont de decontare, conturi curente pentru finanţarea construcţiilor capitale din contul republican sau cel municipal, pentru finanţarea blocurilor locative cooperatiste din contul creditelor bancare, pentru finanţarea diferitor obiective din contul investiţiilor acumulate de la agenţi economici şi persoane fizice.

VI.Evidenţa şi controlul

6.1.Direcţia raportează, în modul stabilit, datele evidenţei statistice, operative şi contabile ale activităţii sale.

6.2.Controlul activităţii economico-financiare a Direcţiei este executat de fondator prin intermediul organizaţiilor financiare de stat, ale căror competenţă ţine revizia şi controlul activităţii Direcţiei.

6.3.Persoanele oficiale ale Direcţiei poartă răspundere juridică pentru încălcarea Regulamentului.

VII.Administrarea Direcţiei

7.1.Administrarea Direcţiei este efectuată în conformitate cu Regulamentul ei de către şeful Direcţiei pe care îl numeşte şi îl eliberează din funcţie Consiliul municipal Chişinău, la propunerea Primarului general al municipiului Chişinău. Şeful Direcţiei prezintă periodic dări de seamă Primăriei municipiului Chişinău. Directorul tehnic, şeful adjunct şi contabilul-şef sunt numiţi şi eliberaţi din funcţie de către Primarul general al municipiului Chişinău la propunerea şefului Direcţiei.

7.2.Şeful Direcţiei:

• gestionează patrimoniul Direcţiei şi poartă răspundere pentru obligaţiile contractuale ale Direcţiei;
• încheie şi desface contracte individuale de muncă cu lucrătorii Direcţiei;
• emite ordine şi dispoziţii obligatorii pentru toţi angajaţii Direcţiei;
• organizează pregătirea şi reciclarea cadrelor, numeşte, transferă şi concediază lucrătorii Direcţiei, stimulează şi aplică sancţiuni administrative;
• elaborează structura şi schema de încadrare ale Direcţiei şi le prezintă Consiliului municipal spre aprobare;
• stabileşte obligaţiunile de serviciu ale locţiitorilor şi specialiştilor Direcţiei;
• stabileşte sistemul şi mărimea plăţii de remunerare a muncii, aprobă regulamentul de premiere conform legislaţiei în vigoare;
• încheie tranzacţii şi întocmeşte acte juridice, eliberează procuri, deschide conturi în bancă.

VIII.Reorganizarea şi lichidarea Direcţiei

8.1.Direcţia îşi încetează activitatea în cazurile reorganizării (comasării, integrării, divizării, separării, transformării) sau lichidării ei în baza deciziei Consiliului municipal Chişinău în cazurile prevăzute de legislaţia în vigoare.

8.2.Direcţia se consideră reorganizată sau lichidată de la data introducerii modificărilor respective în Registrul Comercial de Stat.

8.3.Prezentul Regulament poate fi modificat sau completat prin decizia Consiliului municipal Chişinău în modul stabilit.